泗泾【项山商业广场】【商铺最新价格】【大家来讨论下】

上海9号线地铁旁、50平-150平70年产权实体铺、独立产证、户户通燃气、户户可做重餐饮、可自营可包租、超高回报率；详情咨询：I5O-ZI87-8753 (同..微..信) 蔡经理，郑重声明：开发商售楼处，绝不收取任何中间费用；提前来电预约享售楼处内部员工购房价格优惠！签定更有大礼相送！免费班车接送！自驾报车费！

项山商业广场位于松江区泗泾镇塘砖路与泽悦路交汇处，项目总占地面积约1.3万方，总建筑面积约4.3万方，共3栋商业，建筑分为5层，其中地上4层，地下1层。地上约3万方，为大型商业综合体，地下约1.2万方，其中5000平为商业，7000平为停车场，总车位共700个。项目商业4面环街，东面泽悦路，南面塘砖路，西面滨悦路，北面宁悦路。整个商场通过扶梯和连廊融会贯通，经营无死角。

开 发 商：上海韵意（上海城投100%控股）

在售均价：30000元/平-50000元/平

开业时间：2019年5月1日

交房时间：2019年02月

主力面积：50平-150平

租金收益：集团统一招商、统一运营管理10年，前三年回报率5%、5%、6%一次性抵扣房价，可自营！后7年实际租金9:1分成，保底租金回报率8个点以上（周边商铺租金:10元-15元/平/天）

项目交通
1. 地铁9号线佘山站、泗泾站，公交松江45路，松江46路，松江47路，松江191路，松江191路（区间），松江1845路，沪陈线

2.沪松公路、沪青平公路、沈海高速、沪渝高速、嘉闵高架、嘉松南路、刘五公路、沈砖公路、塘砖公路、泗陈公路

项目业态规划：

负一楼：大型商超、新鲜食集、特色小吃、金银服饰

一  楼：特色餐饮、新零售、休闲水吧、品牌集合店

二  楼：全球美食、烘焙咖啡、日韩料理、书吧

三  楼：儿童早教、品牌培训、亲子乐园、DIY

四  楼： IMAX影城、动漫、健身、网咖、KTV等五大体系，满足周边人群各方位消费需要。

项目规划业态将引入三公里内30多万常驻人口，多个旅游景区环绕，大量的客源，保障项目长期固定收益。如此绝佳的地理优势，便捷的交通网络，以及丰富多彩的业态规划，是目前市场上商业投资洼地。

项山商业广场售楼处VIP热线：I5O-ZI87-8753 (同..微..信) 蔡经理；售楼处直接对接，售后更放心！来电预约登记安排班车接送，自驾可申请报销油费，还可享受内部折扣，签定更有大礼相送！