上海某汽车公司员工发展中心房屋屋面渗漏水检测

上海某汽车公司员工发展中心房屋屋面渗漏水检测_上海钧测房屋检测

房屋检测的汽车公司员工发展中心位于上海市。受检房屋由培训辅助楼及培训场馆组成，两部分之间设有伸缩缝，建造于2010年，其中1~8/A~F区域为培训辅助楼，为钢筋混凝土框架结构房屋，房屋平面呈近似“矩形”，屋面为平屋面，该房屋东西向长约40.5m，南北向宽约32.7m，一层层高为5.0m，二层层高均为8.0m，建筑高度约为13.5m，主梁跨度主要为8.1m。该工程开工日期为2010年6月，竣工日期为2011年9月，初次装修完成时间为2011年9月。

为了解受检房屋1~8/A~F区域屋面渗水情况，该汽车公司特委托上海钧测检测技术服务有限公司对上述区域渗水情况进行专项屋面渗漏水检测。根据相关标准及委托要求，本次房屋检测主要内容如下：
1、对该汽车公司员工发展中心房屋1~8/A~F区域屋面渗水情况进行检测，并以文字、照片、图示等方式记录。
2、综合分析现场检测结果，找出该汽车公司员工发展中心1~8/A~F区域屋面的渗水位置。
3、出具该汽车公司员工发展中心1~8/A~F区域屋面渗水专项检测报告，针对房屋屋面存在的问题，提出相应的处理建议。

本次房屋检测依据和参考资料：
（1）国家行业标准《房屋完损等级评定标准》(城住字(84)第678号)；
（2）国家标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
（3）国家标准《红外热像法检测 建设工程现场通用技术要求》（GB29183T-2012）；
（4）地方标准《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；
（5）地方标准《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008）；
（6）地方标准《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)；
（7）委托方提供的相关资料。

现场检测人员采用TiS45型红外热像仪对该汽车公司员工发展中心1~8/A~F区域屋面渗水情况进行检测，为查明屋面渗水位置，对该房屋1~8/A~F区域屋面进行淋水，使屋面湿透，24小时后再用红外热像仪进行检测。现场检测结果表明，目前该房屋1~8/A~F区域屋面未见在渗水现象。建议定期对屋面楼板进行监测，发现有渗水情况及时按照《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008）相关条文的要求进行合理修缮。