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上海房屋检测专项抗震性能鉴定要怎么办理

  • 发布日期:2019-01-12 22:46
  • 有效期至:长期有效
  • 商务服务区域:上海
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详细说明

上海房屋检测专项抗震性能鉴定要怎么办理

受检房屋建于2008年,主要作为办公用房使用。根据委托方提供的信息,后期拟将房屋一层改造成为开放式办公用房,二至四层均保持原样。同时在屋面1~5/A~B轴和1~2/B~E轴、外墙1~2/B轴和5/A~B轴区域设置钢构架造型,在屋面1~2/A~B轴区域设置设备用房。钢构架为单层钢框架结构,平面呈“L”形,出屋面高度约4.5m;钢框架柱及框架梁均采用工形钢材,钢框架柱均承重于原结构混凝土柱上,钢框架柱与原混凝土柱间采用锚栓后锚固连接。设备用房采用钢筋混凝土框架结构,平面呈矩形,出屋面高度亦约为4.5m;设备用房于屋面1~2/A~B轴区域设置反梁,反梁与原屋面结构梁无缝连接,框架柱承重于屋面反梁上,框架柱承重于屋面反梁上,围护外墙采用轻质砂加气混凝土砌块及水泥砂浆砌筑,主要作为空调外机机房使用。

一、房屋检测专项抗震性能鉴定
按照《上海市建筑抗震设计规程》(DGJ08-9-2013)及《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ 08-81-2015)对被鉴定建筑抗震性能进行综合分析鉴定。
1、抗震设防基本要求
抗震设防类别:丙类;抗震设防烈度:7度;抗震鉴定类别:C类(后续使用年限为50年);基本地震加速度:0.1g;地震分组:第二组;场地类别:Ⅳ类。
2、地基和基础
经检测,目前被检房屋无明显不均匀沉降和倾斜,上部结构无因不均匀沉降和倾斜产生的裂缝、变形等结构性损伤,根据《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ 08-81-2015)相关规定,被检房屋地基基础目前可评定为无严重静载缺陷。
受检房屋因局部改造增加了地基基础荷载,后期应根据最终的结构改造方案对房屋地基基础进行承载力验算。
3、上部结构
按照《上海市建筑抗震设计规程》(DGJ08-9-2013)对被检房屋进行抗震措施鉴定,鉴定结果表明:房屋抗震构造措施均满足《上海市建筑抗震设计规程》(DGJ08-9-2013)要求。

二、房屋检测结构计算与分析
本计算依据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)、《上海市建筑抗震设计规程》(DGJ08-9-2013)等相关规范与标准,采用中国建筑科学院结构研究所PKPM系列软件按拟装修改造方案进行计算。
1.结构计算基本参数:
①抗震设防烈度:7度
②基本地震加速度:0.10g
③场地土:Ⅳ类
④地震分组:第二组
⑤特征周期:0.9s
⑥是否考虑液化:否
⑦是否考虑扭转耦联作用:是
⑧地面粗糙度:C类
⑨基本风压:0.55kN/㎡
2.构件强度:
①混凝土强度:C35
②钢筋强度:HRB335,fy=300MPa;HPB300,fy=270MPa;
3.荷载:
①楼面恒载:房屋梁、板、柱等结构自重由计算软件自动导算,附加恒载取值为1.5 kN/㎡
②屋面恒载:屋面板自重由计算软件自动导算,附加荷载取3.3kN/㎡
③楼面活载:办公室按2.0 kN/㎡
⑤屋面活载:上人屋面按2.0kN/㎡
⑥楼梯间活载:3.5kN/㎡
⑦轻质砂加气混凝土砌块:容重取8.0kN/m³;
⑧屋面空调设备用房:取7.0 kN/㎡
4.验算结果
(1)房屋主要动力特性及地震响应计算
采用PKPM软件对房屋的主要动力特性及地震响应进行了计算分析,计算结果表明:1)房屋扭转第一自振周期与平动第一自振周期比为0.85,轴压比满足要求,房屋有效质量系数满足要求;2)X、Y向的最大层间位移比小于规范限值(1.2);3)各层剪重比满足最小地震剪力系数(1.6%)要求;4)地震作用下X、Y向的最大层间位移角均未超出规范允许值(1/550)。
(2)上部结构主要承重构件承载力验算结果
对受检房屋上部结构主要承重构件进行承载力验算,计算结果表明: 1)受检房屋框架柱轴压比均满足要求;2)受检房屋梁、柱剪压比均满足要求,但部分梁、柱配筋不满足承载力计算要求。表11.2为房屋典型结构构件计算配筋与实际配筋的比较结果。

三、房屋检测改造可行性分析
根据房屋拟装修改造方案,结合房屋的整体抗震性能鉴定及结构计算结果,可知:房屋按拟改造方案增设钢构架造型及设备用房后,原有房屋的整体抗震性能基本能满足现行规范的要求,但改造会增加对局部框架梁及框架柱的荷载作用,且验算结果表明,房屋上部结构局部构件承载力不满足计算要求,应对结构采取加固措施。

四、房屋检测专项抗震性能鉴定结论与建议
(一)结论
1、经检测,被检房屋混凝土实测强度等级评定为C35。
2、经测量,被检房屋倾斜率、沉降差率均在规范允许范围内。
3、现场完损检测结果表明:房屋主体结构构件无明显损伤,混凝土无明显蜂窝、孔洞、夹渣、酥松和裂缝等,连接部位及外形无严重缺陷。
4、抗震性能鉴定结果表明:房屋抗震构造措施基本满足规范、规程要求。
5、结构验算表明,被检房屋主要动力特性及地震响应均基本满足要求,房屋上部结构局部构件承载力不满足计算要求。
6、综上,对承载力不满足计算要求的构件进行加固后,拟对被检房屋进行装修改造是可行的。
(二)建议
1、因局部改造增加了地基基础荷载,建议后期应根据最终的改造方案对房屋地基基础进行承载力验算,并在改造及后期使用过程中对房屋沉降和构件裂缝进行跟踪监测。
2、对承载力不满足计算要求的构件进行加固处理,加固设计、施工应请有资质的单位进行。
3、对各层结构改造加固施工时,注意对原有结构的保护,加固及维修可结合后期改造共同进行。
(三)因委托方未能提供最终的改造方案,故本报告中的计算分析均为在拟装修改造方案下的计算结果。本报告的计算分析供设计人员参考,后续装修改造设计时应按实际装修改造方案重新进行计算分析,并对房屋建筑结构平面布置进行复核,对不满足要求的构件进行处理。


 
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